Väljaotsa elurajoon | Väljaotsa põik 8 | Kinnistu pindala 1520 m2

5 toaline panipaigaga elamu

Ainulaadne ja looduskeskne elukeskkond Tartu linna servas.

Väljaotsa elurajoon asub 3-4 minutilise autosõidu kaugusel Tartu linna piirist. 2021 aasta sügisel avatud uus Luunja valla lasteaed paikneb linna sissesõidul. Annelinna Prisma keskus 5 minuti kaugusel. Arenduse lähedale ehitatakse uus bussipeatus, mis tagab hea bussiühenduse linnaga. Seetõttu saavad lapsed ka ise liikuda kooli ja huviringidesse.

Väljaotsa põik 8

KRUNDI PINDALA 1520 m²
KRUNDI SIHTOTSTARVE 100% elamumaa
PARKIMISKOHTADE ARV 2 (kinnistul)
SULETUD NETOPIND 145,1 m²
KÖETAV PIND 145,1 m²
ELURUUMIDE PIND 135,1 m²
ÜLDKASUTATAVATE RUUMIDE PIND 0 m²
TEHNILISE RUUMI PIND 10 m²
ENERGIAMÄRGIS A
Hind 256 000€

Maja sise ja välisvaated.
Pildid on illustratiivsed ja võivad mõningal määral erineda lõplikust keskkonnast.

Elegantselt puhta ja kaasaegse stiiliga maja

5 toaline panipaigaga elamu

Maja plaan ja asendiplaan, vajuta joonisele

Välisviimistlus

1. fassaad laudis - tume (must) püstprofiillaudis
2. fassaadi laudis hele - hele beež püstprofiillaudis
3. sokkel - tugevdatud õhekrohv, toon mustjas hall
4. aknad - pvc-aknad, väljast ja seest toon matt must
5. välisuksed - puituks - väljast ja seest toon must, peauksel küljel hall toonklaas
6. terrassi laudis - pruun sügavimmutatud terrassilaud
7. katus - betoonkivi katus toon must
8. varikatuse alused ja räästalaudis - tume puitlaudis
9. fassaadi ja akende veeplekid - toon must
10. vihmaveesüsteem - kandiline, toon must

Ehituslik info

Vundamendiks on planeeritud plaatvundament, vahtpolüstüreen EPS200 soojustus 250mm, betoonplaat 130mm. Välised kandeseinad rajatakse 45x195mm puitkarkassile, mis soojustatakse kivivillaga 200mm, peale paigaldatakse tuuletõkkekips plaat 9mm. Seejärel puitroovitus 30x45mm ja risti puitroovitus 22x100mm, seejärel puitlaudis 21mm. Kandvale puitkarkassile sissepoole paigaldatakse aurutõkkekile ning puitroovitus 45x45mm, mis täidetakse kivivillaga 50mm ning kaetakse kipsplaadiga 12,5mm ning erikõva kipsplaadiga 12,5mm.

Sisemised mittekandvad seinad on planeeritud kipsplaatseintena 2x kipsplaat, 66mm metallkarkass vahel kivivill 66mm ning seejärel 2x kipsplaat.

Katuse kandjaks ja vahelae talastikuks kasutatakse puitferme. Vahelagi soojustatakse 600mm puistevillaga.

Ainulaadne ja looduskeskne elukeskkond Tartu linna servas.

Luunja vald on kiiresti arenev vald Tartumaa idaosas. Luunja valla uus üldplaneering on hetkel koostamisel. Vald panustab mugava elukeskkonna loomisele läbi kergliiklusteede rajamise ja eluks vajalike objektide ehitamise ja rekonstrueerimise. 2022 aasta sügisel avas vald Lohkva keskuses uue spordihoone.

Väljaotsa elurajoon asub 3-4 minutilise autosõidu kaugusel Tartu linna piirist.
2021 aasta sügisel avatud uus Luunja valla lasteaed paikneb linna sissesõidul. Annelinna Prisma keskus 5 minuti kaugusele.
Arenduse lähedale ehitatakse uus bussipeatus, mis tagab hea bussiühenduse linnaga.

Linnale lähedal, hea elamiseks nii suurtele kui väikestele.

Hea teada

Väljaotsa elurajoon asub 3-4 minutilise autosõidu kaugusel Tartu linna piirist
Hea teada

2021 aasta sügisel avatud uus Luunja valla lasteaed paikneb linna sissesõidul.
Hea teada

Annelinna Prisma keskus asub 5 minuti kaugusel.

Kui olete mõnest meie kinnistust ja majast huvitatud, võtke meiega ühendust

Kontaktisik

Annika Birk

(+372) 5276880 - This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Elurajoonis ehitatavad elumajad on projekteerinud Pilvelõhkuja. Müüki korraldab Verte Kinnisvara. Arendaja Novasko OÜ.

Info

VERTE KINNISVARA OÜ
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
(+372) 5276880

5 toaline panipaigaga elamu

Väljaotsa põik 8

Elegantselt puhta ja kaasaegse stiiliga maja